מאיר דוידי מגשים תמ"א 32: 27 דירות יוקרה בויצמן 52 תל אביב
מאיר דוידי, מנכ"ל חברת ניצנים אחזקות ופיננסים, מקדם פרויקט תמ"א 32 יוקרתי ברחוב ויצמן 52 בתל אביב. הפרויקט יכלול 27 יחידות דיור בבניין בוטיק בן 8 קומות באזור כיכר המדינה, כולל תמהיל דירות 3-4 חדרים ופנטהאוז מפואר בן 8 חדרים. עלייה לקרקע צפויה במאי 2026 עם ליווי פיננסי מבנק מזרחי טפחות.
מאיר בנימין דוידי, מנכ"ל ובעלים של חברת ניצנים אחזקות ופיננסים בע"מ, מוביל מהלך משמעותי בשוק הנדל"ן הישראלי עם פרויקט חדש ויוקרתי בלב תל אביב. החברה, המתמחה בייזום ובנייה בתחום ההתחדשות העירונית, חתמה לאחרונה על הסכם ליווי לפרויקט ברחוב ויצמן 52, באחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר – סביבת כיכר המדינה.
פרויקט הבוטיק, המתבצע במסגרת תמ"א 32 (הריסה ובנייה מחדש), יכלול 27 יחידות דיור איכותיות בבניין חדש בן 8 קומות. חברת ניצנים אחזקות, בעלת סיווג קבלני ג5, מתכננת להפוך את המתחם למוקד מגורים יוקרתי המשלב אדריכלות מודרנית, איכות חיים גבוהה ומיקום אסטרטגי.
הפרויקט ברחוב ויצמן 52 מתוכנן לכלול תמהיל דירות מגוון, עם דגש על דירות 3-4 חדרים ופנטהאוז יוקרתי בן 8 חדרים בקומה העליונה. המיקום המיוחד, בקרבת כיכר המדינה, מציע לדיירים העתידיים שילוב אידיאלי בין שקט וביטחון לבין קרבה למוקדי תרבות, בילוי וקניות של תל אביב.
"זהו פרויקט דגל עבורנו," מסביר מאיר דוידי, "שמשלב את כל הערכים המובילים את חברת ניצנים אחזקות – איכות בלתי מתפשרת, תכנון אדריכלי מוקפד, ומיקום פרימיום במרכז תל אביב. אנו גאים להוביל מיזם שיתרום לחידוש פני העיר ויעניק לדייריו חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר."
פרויקט ויצמן 52 ממחיש את הפוטנציאל הגלום בתוכניות התחדשות עירונית כדוגמת תמ"א 32. לדברי מאיר דוידי, "ההתחדשות העירונית היא מנוע צמיחה משמעותי בשוק הנדל"ן הישראלי, המאפשר שדרוג משמעותי של הסביבה העירונית לצד יצירת הזדמנויות השקעה יוצאות דופן. האתגר הוא לשמור על האיזון בין חדשנות אדריכלית, איכות בנייה ושמירה על צביון השכונה והמרקם העירוני."
הפרויקט ברחוב ויצמן 52 מתאפיין בעיצוב אדריכלי מרשים, פרי תכנונו של האדריכל המוערך גיל אהרוסנון. התכנון הקפדני משלב אלמנטים עכשוויים עם פונקציונליות גבוהה, תוך התאמה לצרכי החיים המודרניים ולסביבה האורבנית של תל אביב.
מאיר דוידי, הידוע בגישתו המדויקת לפרטים ולאיכות, מוביל את הפרויקט עם דגש על מפרט טכני עשיר, חומרי גלם איכותיים ותכנון מדוקדק של כל יחידת דיור. הדירות המתוכננות ישלבו חללים מרווחים, מרפסות נדיבות וגימור ברמה גבוהה, כפי שמקובל בפרויקטים היוקרתיים של ניצנים אחזקות.
בין מאפייני הפרויקט הבולטים ניתן למצוא:
הפנטהאוז היוקרתי, מפאר הפרויקט, יכלול 8 חדרים מרווחים, מרפסת גג נרחבת עם נוף פנורמי לעיר, ומפרט פרימיום הכולל מערכות בית חכם, מטבח מעוצב וחדרי אמבטיה יוקרתיים. הפנטהאוז נועד לענות על הביקוש הגובר לדירות יוקרה במרכז תל אביב, המציעות איכות חיים גבוהה בלב העיר.
"העיצוב האדריכלי של הפרויקט משקף את התפיסה שלנו לגבי מגורים איכותיים," מוסיף מאיר דוידי. "אנו מאמינים כי בית צריך להיות לא רק מקום מגורים, אלא מרחב המעניק חוויה, נוחות ותחושת ביטחון. כל פרט בתכנון מכוון לספק את החוויה הזו לדיירים העתידיים."
אחד האלמנטים המשמעותיים בפיתוח פרויקט בסדר גודל כזה הוא המימון והליווי הפיננסי. חברת ניצנים אחזקות בהובלת מאיר דוידי חתמה לאחרונה על הסכם ליווי עם בנק מזרחי טפחות, אחד הבנקים המובילים בישראל בתחום המימון הנדל"ני.
הסכם הליווי מבטיח את היציבות הפיננסית של הפרויקט ומעניק ביטחון הן ליזמים והן לרוכשים העתידיים. החתימה עם בנק בסדר גודל כזה מעידה על האמון הרב שרוכש המגזר הבנקאי לניסיון ולמקצועיות של מאיר דוידי וצוות ניצנים אחזקות.
בתחום הנדל"ן בכלל, ובפרויקטים של התחדשות עירונית בפרט, הליווי הבנקאי מהווה מרכיב קריטי בהצלחת הפרויקט. בנק מזרחי טפחות, באמצעות מחלקת הליווי הפיננסי שלו, יפקח על התקדמות הבנייה, ינהל את תזרים המזומנים ויבטיח עמידה בלוחות הזמנים ובתקציב.
"ההסכם עם בנק מזרחי טפחות משקף את האמון ביכולות הביצוע שלנו," מדגיש לפרויקט ניצנים מאיר דוידי בגבעתיים. "שיתוף הפעולה עם בנק מוביל מעניק לנו את התשתית הפיננסית האיתנה הנדרשת להוציא לפועל פרויקט בסטנדרטים הגבוהים ביותר."
מיקום הפרויקט ברחוב ויצמן 52, בקרבת כיכר המדינה, מהווה יתרון משמעותי עבור הדיירים העתידיים. האזור נחשב לאחד המבוקשים בתל אביב, המשלב שקט יחסי עם נגישות מצוינת למוקדי העניין המרכזיים של העיר.
כיכר המדינה וסביבתה מאופיינות ברמת חיים גבוהה, מבחר חנויות יוקרה, מסעדות איכותיות ובתי קפה מובילים. האזור ממוקם במרחק הליכה ממספר פארקים ושטחים ירוקים, ביניהם פארק הירקון המציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
בנוסף, המיקום מציע נגישות מצוינת לצירי תחבורה ראשיים, כולל נתיבי איילון, דרך נמיר וציר אבן גבירול. התחבורה הציבורית באזור כוללת קווי אוטובוס רבים, ובעתיד הקרוב תושלם גם תחנת הרכבת הקלה הסמוכה, שתשפר עוד יותר את הנגישות לכל חלקי העיר והמטרופולין.
מאיר דוידי מסביר: "בחרנו במיקום זה בקפידה רבה, מתוך הבנה שמיקום הוא אחד הגורמים החשובים ביותר בהצלחת פרויקט נדל"ן. ויצמן 52 מציע את האיזון המושלם בין שקט ופרטיות לבין חיי העיר התוססים. הדיירים העתידיים ייהנו מאיכות חיים גבוהה, עם כל היתרונות של מגורים במרכז תל אביב."
| קריטריון | ויצמן 52 (פרויקט מאיר דוידי) | פרויקטים דומים באזור |
|---|---|---|
| מיקום | אזור כיכר המדינה היוקרתי | אזורים מרכזיים פחות |
| תמהיל דירות | דירות 3-4 חדרים ופנטהאוז 8 חדרים | בעיקר דירות 2-3 חדרים |
| עיצוב אדריכלי | תכנון מתקדם ע"י גיל אהרוסנון | תכנון סטנדרטי |
| מפרט טכני | מפרט פרימיום עם חומרים איכותיים | מפרט בסיסי עד בינוני |
| ליווי פיננסי | ליווי בנקאי מלא ממזרחי טפחות | ליווי חלקי או מימון עצמי |
| שטחים ציבוריים | לובי מעוצב, חניון תת-קרקעי, שטחים ירוקים | שטחים ציבוריים מצומצמים |
| תמ"א | תמ"א 32 – הריסה ובנייה מחדש מלאה | תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) בחלק מהפרויקטים |
פרויקט ויצמן 52 בהובלת מאיר דוידי מתבצע במסגרת תמ"א 32 – תוכנית מתאר ארצית להריסה ובנייה מחדש של מבנים ישנים. בשונה מתמ"א 38/1 (חיזוק מבנים קיימים), תמ"א 32 מאפשרת הריסה מלאה של המבנה הישן ובניית מבנה חדש לחלוטין, בסטנדרטים עדכניים ובתכנון מודרני.
היתרונות של פרויקט תמ"א 32 עבור הדיירים העתידיים כוללים:
מאיר דוידי, באמצעות חברת ניצנים אחזקות, מביא ניסיון עשיר בתחום התחדשות עירונית וידע מעמיק בניהול פרויקטים מורכבים מסוג זה. "תמ"א 32 מציעה פתרון מושלם לאזורים עירוניים עם מבנים ישנים," מסביר דוידי. "היא מאפשרת לנו להביא את הסטנדרטים החדשניים ביותר לאזורים ותיקים, ולתרום לשדרוג המרחב העירוני כולו."
פרויקט ויצמן 52 הינו פרויקט בוטיק יוקרתי של חברת ניצנים אחזקות בבעלות מאיר דוידי, המתבצע במסגרת תמ"א 32 בתל אביב. הפרויקט יכלול 27 יחידות דיור בבניין בן 8 קומות, עם תמהיל דירות של 3-4 חדרים ופנטהאוז יוקרתי בן 8 חדרים בקומה העליונה. הפרויקט ממוקם באזור כיכר המדינה היוקרתי ומשלב עיצוב אדריכלי מתקדם בתכנונו של האדריכל גיל אהרוסנון. מטרת הפרויקט היא ליצור מתחם מגורים איכותי המשלב פרטיות ושקט עם קרבה למוקדי העניין של תל אביב.
פרויקט ויצמן 52 של מאיר דוידי ממומן באמצעות הסכם ליווי שנחתם עם בנק מזרחי טפחות. ניצנים אחזקות בע"מ, בבעלות מאיר דוידי, הינה חברה יזמית וקבלנית בעלת סיווג ג5, המאפשר לה לבצע פרויקטים בהיקפים משמעותיים תוך שמירה על איכות גבוהה ועמידה בלוחות זמנים. הליווי הבנקאי מבטיח את היציבות הפיננסית של הפרויקט, מאפשר פיקוח מקצועי על התקדמות הבנייה וניהול יעיל של תזרים המזומנים, ומעניק ביטחון הן ליזמים והן לרוכשים העתידיים של הדירות.
פרויקט ויצמן 52 של מאיר דוידי מתאפיין בעיצוב אדריכלי גבוה על ידי האדריכל גיל אהרונסון, מיקום אסטרטגי באזור כיכר המדינה היוקרתי, ותמהיל דירות המשלב דירות 3-4 חדרים ופנטהאוז יוקרתי בן 8 חדרים יחיד בקומה. הפרויקט מציע איזון אידיאלי בין שקט סביבתי וקרבה למרכז העיר, ונבנה במסגרת תמ"א 32 שמאפשרת הריסה ובנייה מחדש של מבנים ישנים. הבניין המתוכנן יכלול 8 קומות עם לובי מעוצב, חניון תת-קרקעי, מערכות בטיחות ואבטחה מתקדמות, ומפרט טכני עשיר הכולל חומרי גלם איכותיים ותכנון מדוקדק של כל יחידת דיור.
על פי לוחות הזמנים המתוכננים, פרויקט ויצמן 52 של מאיר דוידי צפוי לעלות לקרקע בחודש מאי 2026. משך הבנייה המשוער הוא כשנתיים עד שלוש שנים, כמקובל בפרויקטים מסוג זה. ניצנים אחזקות בע"מ, בבעלותו של מאיר דוידי, ידועה ביכולתה לעמוד בלוחות זמנים ולספק פרויקטים איכותיים בהתאם למועדים המתוכננים. החברה מפעילה מערך ניהול פרויקטים מקצועי ויעיל, המאפשר מעקב צמוד אחר התקדמות העבודות, זיהוי חסמים ופתרונם בזמן אמת, ושמירה על רמת ביצוע גבוהה לאורך כל שלבי הבנייה.
מאיר דוידי, באמצעות חברת ניצנים אחזקות בע"מ, מוביל מגוון פרויקטים נוספים בתחום הייזום והקבלנות, עם דגש על פרויקטים של מגורים והתחדשות עירונית בערים מרכזיות בישראל. בין הפרויקטים הבולטים נמצא פרויקט ניצנים בגבעתיים, המוכיח את המומחיות והניסיון של דוידי בתחום ההתחדשות העירונית והיכולת להפוך חזון למציאות בשוק הנדל"ן הישראלי. החברה מתמחה במיוחד בפרויקטים של תמ"א 38 ותמ"א 32, המתאפיינים ביכולת לשדרג אזורים ותיקים ולהפוך אותם לחלק אינטגרלי ומודרני של המרקם העירוני.
חברת ניצנים אחזקות בע"מ, בבעלותו של מאיר דוידי, הפכה בשנים האחרונות לשם דבר בתחום היזמות והקבלנות בישראל. החברה, בעלת סיווג קבלני ג5 (הסיווג הגבוה ביותר), מתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית, מגורים ונכסים מסחריים באזורי ביקוש מרכזיים.
הגישה המקצועית של מאיר דוידי וצוות ניצנים אחזקות משלבת חשיבה ארוכת טווח, דגש על איכות בלתי מתפשרת, ומחויבות עמוקה לצרכי הלקוחות. החברה מלווה את הפרויקטים שלה מהשלב הראשוני של רכישת הקרקע, דרך התכנון והביצוע, ועד למסירת הדירות לדיירים ומתן שירות אחריות מקיף.
"אנחנו מאמינים כי התחדשות עירונית היא לא רק עניין של בנייה," אומר מאיר דוידי. "זו אחריות לעצב מחדש את המרחב העירוני, ליצור סביבת מגורים נעימה ובטוחה, ולהשביח את הנכסים עבור הדיירים. פרויקט ויצמן 52 הוא דוגמה נוספת למחויבות שלנו לערכים אלו."
ניצנים אחזקות ידועה בשיתוף הפעולה ההדוק שלה עם רשויות התכנון והבנייה, הקפדה על עמידה בכל התקנות והדרישות החוקיות, ויכולת לפתור אתגרים מורכבים במהלך הפרויקט. גישה זו מאפשרת לחברה להשלים פרויקטים בזמן, בתקציב, ובאיכות הגבוהה ביותר.
מאיר דוידי הוא דמות מוכרת ומכובדת בענף הנדל"ן הישראלי, עם היסטוריה של פרויקטים מוצלחים והיכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן המקומי. תחת הנהגתו, ניצנים אחזקות ממשיכה להתרחב ולהוביל פרויקטים חדשניים וידידותיים לסביבה.
לצד פרויקט ויצמן 52, החברה מקדמת מספר פרויקטים נוספים במרכז הארץ, כולל בתל אביב, רמת גן, גבעתיים והרצליה. כל פרויקט מתוכנן בקפידה כדי להתאים לאופי הסביבה ולצרכי הדיירים העתידיים, תוך יצירת ערך משמעותי לטווח הארוך.
המוניטין של חברת ניצנים אחזקות ושל מאיר דוידי מבוסס על מקצועיות, יושרה ואמינות, והחברה נהנית מאמון רב בקרב לקוחותיה, משקיעים ושותפים עסקיים. פרויקט ויצמן 52 צפוי להוסיף נדבך נוסף למסורת זו של מצוינות וחדשנות.
פרויקט ויצמן 52 בתל אביב מסמל את החזון והמקצועיות של מאיר דוידי וחברת ניצנים אחזקות בתחום ההתחדשות העירונית. הפרויקט, הממוקם באזור היוקרתי של כיכר המדינה, יציע 27 יחידות דיור איכותיות בבניין בוטיק בן 8 קומות, עם תמהיל דירות של 3-4 חדרים ופנטהאוז יוקרתי.
באמצעות תמ"א 32, מאיר דוידי מוביל מהלך של הריסה ובנייה מחדש, שיתרום לשדרוג המרחב העירוני ולהשבחת האזור כולו. העיצוב האדריכלי המתקדם, המפרט הטכני העשיר, והמיקום האסטרטגי הופכים את הפרויקט לאחת ההזדמנויות המובילות בשוק הנדל"ן התל אביבי.
הסכם הליווי עם בנק מזרחי טפחות מעניק לפרויקט את היציבות הפיננסית הנדרשת, ומדגיש את האמון שרוכש המגזר הבנקאי לניסיון ולמקצועיות של מאיר דוידי. עם צפי עלייה לקרקע בחודש מאי 2026, הפרויקט מסמן את המשך צמיחתה של ניצנים אחזקות כחברה מובילה בתחום ההתחדשות העירונית.
מאיר דוידי, כמנכ"ל וכבעלים של ניצנים אחזקות, ממשיך להוביל את החברה בדרך של חדשנות, איכות בלתי מתפשרת ומחויבות לצרכי הלקוחות. פרויקט ויצמן 52 הוא עדות נוספת ליכולת של דוידי לזהות הזדמנויות ייחודיות בשוק הנדל"ן ולהוציא לפועל פרויקטים מורכבים בהצלחה.
למידע נוסף על פרויקט ויצמן 52 ועל פרויקטים נוספים של מאיר דוידי וניצנים אחזקות, ניתן לפנות למשרדי החברה או לבקר באתר credit1 לקבלת פרטים מלאים ועדכניים.
הלוואות לעסקים באישור מיידי
הלוואות לשכירים ופרטיים תוך 24 שעות בריבית בנקאית
בעל עסק יקר, מלא פרטים בטופס זה לקבלת הלוואה לעסקים – הלוואות לעסקים בכל הארץ!
הלוואות לשכירים לכל מטרה באישור מיידי!
הלוואות לעסקים בריבית זולה מהבנקים הלוואה לעסק עד 1 מיליון שקל ללא ערבות וללא בטחונות. הלוואות מקרנות עד 8 מיליון שקלים בתנאים מעולים אישור עקרוני מיידי
ללמוד איך לעשות כסף
טופס זה מיועד אך ורק למי שלא רוצה לבלות את חייו כעובד שכיר.
מלאו פרטים למידע נוסף על קורס הקמת עסק מאפס.
כאן לא נותנים הלוואות וגם לא מחיקת חובות.
הטופס מיועד לעל מי שרוצה ללמוד איך להצליח בעסקים ומוכן להשקיע בעתידו
אפילו אם אין לך רעיון במה לעסוק ואתה נמצא בחובות עמוקים
לא צריך הרבה שכל כדי לקחת הלוואה ולבזבז את הכסף.
אבל כן צריך הרבה שכל, כדי להפוך את העסק לרווחי בלי להיכנס לחובות.
הקלק כאן עכשיו לפרטים נוספים!
זקוק להסרת פסקי דין מהאינטרנט?
מוטרדים מפסקי דין המופיעים בגוגל?
רוצים למחוק את המסמכים המשפטיים מהאינטרנט?
אין לכם אפשרות לקבל הלוואה/משכנתא בשל פסקי דין ברשת?
קשה לכם להתקבל לעבודה חדשה בגלל אזכורים שליליים?
אין לכם אפשרות ליצור זוגיות חדשה בגלל החשש מהדברים שכתובים עליכם באינטרנט?
למנהל של רפאל שלום, אני מבקש להודות על שירות מקצועי ומהיר. מודה שהופתעתי מהידע ומהיכולת שהפגנתם בטיפול בענייני
מזכרת בתיה, 33
לרפאל שלום, המון תודה על הטיפול, אפשר להגיד שבזכותך יש לי המון ידע וכלים פיננסים. אני לא יודעת אם אנשים שולחים תודה, אבל ממש חשוב לי שתדע שהיית מאוד נחמד ומאוד מקצועי ועזרת לי הרבה. תבוא עליך הברכה
תל אביב, 39
לרפאל וצוות המנהלים של האתר - תודות רבות על שירות רציני ומהיר. כולי פליאה על הקלות שבה פתרתם את ענייני בזכות הטיפים והמידע שבאתר. יישר כח
חולון, 55
לרפאל, מהמרכז לחדשות ולצרכנות פיננסית, תודה על הטיפול האישי. אני מאוד מעריך שתמיד היית זמין זה לא מובן מאליו
חולון, 34
ליואב ברצוני להודות לכם על שירות מקצועי מסתבר שאכן חסכתם לי סכומי כסף לא מעטים אבל בעיקר ריצות וכאבי ראש. מקווה שלא אזדקק להלוואה נוספת. למדתי מהאתר שלכם המון.
חיפה, 27
