הלוואת בלון

האם שמעם פעם על המושג הלוואת בלון? האם שאלתם את עצמכם למה הבנקים לא מפרסמים את האפשרויות לקבלת הלוואת בלון? בואו ללמוד על משכנתאות ועל הלוואת בלון במדריך המיוחד שלנו וצאו עם תובנות פיננסיות שיעזרו לכם להתנהל כלכלית הרבה יותר טוב!

הלוואת בלון אלטרנטיבה מעניינת מאד…

הציבור הישראלי מבין את הצורך העמוק במשכנתא ובהלוואות אבל לא ממש מבין את ההבדלים בין מושגים כמו הלוואת בלון, הלוואת גרייס, הלוואת גישור ובטח שלא מודע להבדלים – ליתרונות ולחסרונות של כל אחד מהמסלולים.

מה המשמעות הלוואת בלון?

הלוואת בלון היא הלוואה המוכרת גם בשם בוליט ופירושה משכנתא בפעם אחת/במכה אחת (Mortgage Bullet). הלוואת בלון היא משך הזמן בו ניתן לקחת משכנתא ולעכב את תשלום ההחזר החודשי עד למועד האחרון בו ניתן לפרוע את המשכנתא ואז היא משולמת בפעם אחת, בתשלום אחד, בדרך כלל בסוף התקופה שהוגדרה מראש. נציין כי לאורך התקופה הלווה משלם רק את הריבית החודשית על המשכנתא אבל לא את הסכום הגדול.

באיזה סיטואציות כדאי לבחון הלוואת בלון?

הלוואת בלון עוזרת לפתור מצוקות כלכליות. אם לדוגמה רכשתם דירה ויש לכם הרבה מאד הוצאות על שיפוצים, עיצוב ומוצרי חשמל ומצד שני בעוד שנה יפתח לכם חשבון, תקבלו ירושה או תיפתח לכם קרן השתלמות או פנסיה –כדאי לבחון בקשה להלוואת בלון. בדרך זו ההחזרים החודשיים שלכם יכללו רק את הריבית ואת הסכום הגבוה והגדול של המשכנתא או ההלוואה תוכלו לפרוע ברגע שהחסכון שלכם יפתח או ברגע שקרן ההשתלמות תיפתח.

לכן חשוב להבין שהלוואת בלון היא הלוואה לגיטימית העוזרת בכך שההחזרים החודשיים הופכים לקטנים ופחות משמעותיים ורק בסוף תקופה מוגדרת מראש שיכולה להיות אפילו מספר שנים, 10 שנים,  או יותר- תוכלו לפרוע את מלוא הסכום שלקחתם, כלומר לשלם את הקרן בפעם אחת.

הלוואת בלון – עד כמה היא כלכלית ללווים?

כדאיות כלכלית – הלוואת בלון

הלוואת בלון טובה ללווים במספר סיטואציות כמו אם ידוע לכם שבעוד זמן מה יפתח חשבון – תיפתח קרן השתלמות, תקבלו ירושה, תיהנו ממכירה של נכס או תדעו כי ההוצאות שלכם יקטנו בזמן זה באופן משמעותי.

הלוואת בלון טובה אם אתם רוצים לרכוש נכס להשקעה לטובת השכרה ואז השכירות עשויה להספיק  לתשלום האחזקה השוטפת ולקבלת רווח מסוים וכך גם תשמרו על ערך הנכס.

למה הבנקים לא ממהרים להציע הלוואת בלון?

הלוואת בלון ניתנת במסלול של ריבית פריים פחות ריבית שנקבעה מראש ומדובר על ריבית נמוכה, ללא הצמדה של הקרן ולכן בסיטואציות מסוימות הלוואה זו היא פחות ריווחית לבנקים למשכנתאות ולבנקים המסחריים ומדובר במשכנתא הנמוכה מאד.

מה ההבדל בין הלוואת בלון להלוואת גישור?

בהלוואת בלון ניתן לדחות ולעכב את החזר הקרן עד למועד התשלום האחרון של המשכנתא או ההלוואה ומדובר באפשרות להלוואה לתקופה ארוכה של כפ-10 שנים. לעומת זאת הלוואת גישור קצרה הרבה יותר ובדרך כלל מדובר בהלוואה עד פרק זמן של כ-5 שנים שבסיום הקופה חוזרים לשלם את המשכנתא בתשלומים חודשיים קבועים.

עד כמה כדאי לקחת הלוואת בלון?

הכדאיות של הלוואת בלון בולטת ומשתלמת בכך שהיא מאפשרת תשלומי החזר משכנתא מאד מאד נמוכים עד לסיום תקופת ההלוואה. היא מתייחסת רק לתשלומים של ריבית המשכנתא הניתנת בריבית פריים לא צמודה ומדובר ביתרון חשוב ביותר. יחד עם זאת על הלווים לדעת כי אין אפשרות להתחמק מהחזר ההלוואה גם אם היא מעוכבת בתקופה של עשור.

מעוניינים בהלוואת בלון? זקוקים לעזרה של יועץ משכנתאות?

פנו עכשיו אלינו וקבלו ייעוץ חינם שיעזור לכם לקבל את המשכנתא המתאימה או את ההלוואה הנכונה ביותר לצרכים שלכם. מלאו פרטים כאן למטה ומיד ניצור אתכם קשר. השירות חינם וללא תנאים מוקדמים!