ראיון עם יריב גולן: הישראלי שטס גבוה – הפעם בעולם ההשקעות בנדל"ן בארה"ב

אם תשאלו את יריב גולן איך הפך מטכנאי קרקע בטייסת F-16 לאחד מהשמות החמים ביותר בעולם השקעות הנדל"ן בארצות הברית. הוא יחייך ויגיד: "ספר אחד שינה לי את החיים". הספר "אבא עשיר, אבא עני" של רוברט קיוסאקי הצית בו את התשוקה לחופש כלכלי, ומאז הוא לא הסתכל לאחור.

מה שהתחיל בדירה אחת – הפך לממלכת השקעות

"בהתחלה קניתי דירה להשקעה בישראל, ואז עוד אחת ועוד אחת," מספר גולן. "אבל הרגשתי שהשוק בארץ מוגבל. בארה"ב גיליתי עולם חדש – מחירי כניסה נמוכים, תשואות גבוהות, ויכולת לפעול בהיקפים הרבה יותר משמעותיים".

היום, גולן הוא מייסד ובעלים של קבוצת Golan Capital, המתמחה בליווי משקיעים ישראלים להשקעות מניבות בארה"ב – בעיקר בפלורידה ובטנסי. לדבריו, החברה בודקת כל נכס בצורה קפדנית: "אנחנו מביאים עורך דין, שמאי, אנליסט, וגם משקיעים בעצמנו לצד הלקוח – כי כשאני בפנים, אני ער לתמונה המלאה".

מה מייחד את גולן קפיטל מהשאר?

"אנחנו לא חברת שיווק נדל"ן – אנחנו שותפים אמיתיים להשקעה," מסביר גולן. "רק אחרי שאני בעצמי בטוח בנכס, אני מציע אותו לאחרים. אני רואה בזה שליחות. לא למכור חלומות, אלא לייצר נכסים מניבים אמיתיים שמספקים שקט כלכלי".

עם מעל 30 מיליון דולר בהיקפי השקעות מצטברים, מאות משקיעים מרוצים ומספר פרויקטים גדולים בשוק האמריקאי – גולן בהחלט הצליח לייצר שם של מקצוען אמיתי. החברה מתמחה ברכישת בנייני מגורים, מרכזים מסחריים ולעיתים גם פרויקטי פיתוח, לפי הצורך וההזדמנות.

מהו הפרופיל של המשקיע שמגיע אליכם?

"המון אנשים חוששים מהשקעה בארה"ב – ובצדק. זה שוק זר, שפה אחרת, חוקים אחרים. אבל דווקא בגלל זה חשוב לפעול עם מי שמכיר את הדרך. אנחנו עובדים עם אנשי הייטק, בעלי עסקים, שכירים, רופאים, וגם גמלאים – כל אחד שמבין שהכסף שלו יכול לעבוד בשבילו, במקום לשכב בבנק".

ולסיום – טיפ מהלב למי ששוקל להשקיע בנדל"ן?

"תשקיעו רק במה שאתם מבינים בו, ותמיד עם אנשים שאתם סומכים עליהם. חפשו שותפים שמכניסים יד לכיס יחד אתכם – לא רק מספרים סיפורים. ואולי הכי חשוב – התחילו. גם צעדים קטנים, אם עושים אותם נכון, מובילים רחוק מאוד".

🔹 ליצירת קשר עם יריב גולן וקבוצת Golan Capital:
🌐 לאתר הרשמי של יריב גולן >>
🌐 לפרויקטים הפעילים של קבוצת גולן קפיטל >>